Калькулятор стоимости рефинансирования
Калькулятор стоимости рефинансирования
Результаты:
Новая ежемесячная выплата:
Экономия за срок кредита:
Как пользоваться калькулятором стоимости рефинансирования
Калькулятор стоимости рефинансирования позволяет определить, сколько вы сможете сэкономить, выбрав рефинансирование вашего текущего кредита. Вот пошаговое руководство по использованию этого инструмента.
Ввод данных
Для начала рассчета вам необходимо ввести следующие данные:
- Текущий остаток по кредиту: введите сумму, которая осталась для погашения вашего текущего кредита.
- Текущая процентная ставка: укажите процентную ставку вашего текущего кредита.
- Новая процентная ставка: введите процентную ставку, которую вы хотите получить после рефинансирования.
- Срок кредита (лет): укажите срок погашения кредита в годах.
- Стоимость рефинансирования: введите все расходы, связанные с рефинансированием (например, комиссии, сборы).
Рассчеты
Калькулятор использует следующие формулы для определения вашей потенциальной экономии:
Текущая ежемесячная выплата = (Остаток по кредиту * Текущая месячная ставка) / (1 - (1 + Текущая месячная ставка) ^ -Текущий срок кредита в месяцах) Новая ежемесячная выплата = (Остаток по кредиту * Новая месячная ставка) / (1 - (1 + Новая месячная ставка) ^ -Новый срок кредита в месяцах) Экономия на ежемесячных выплатах = Текущая ежемесячная выплата - Новая ежемесячная выплата Общая экономия за срок кредита = Экономия на ежемесячных выплатах * Новый срок кредита в месяцах - Стоимость рефинансирования
Пример расчета
Предположим, у вас есть ипотечный кредит с остатком 200,000 рублей и текущей процентной ставкой 5% годовых. Вы платите по нему в течение 15 лет, но хотите рефинансировать на ставку 3.5% с тем же сроком. Стоимость рефинансирования составляет 50,000 рублей.
Используя приведенные выше формулы, вы можете рассчитать текущую и новую ежемесячные выплаты, а также определить, сколько вы сможете сэкономить за весь срок кредита после рефинансирования.
Чтобы рассчитать текущие и новые ежемесячные выплаты, а также определить экономию, мы воспользуемся формулой аннуитетного платежа: \[ P = \frac{r \times PV}{1 - (1 + r)^{-n}} \] где: - \( P \) — ежемесячный платеж, - \( r \) — месячная процентная ставка, - \( PV \) — текущая сумма кредита (основной долг), - \( n \) — общее количество месяцев. Теперь рассчитаем текущие и новые ежемесячные выплаты: 1. **Текущая ежемесячная выплата:** - Месячная ставка: 0.004167 - Срок кредита: 180 месяцев - Основной долг: Стоимость рефинансирования = 50,000 рублей \[ P_{\text{текущий}} = \frac{0.004167 \times 50,000}{1 - (1 + 0.004167)^{-180}} \] Подставим значение и вычислим: \[ P_{\text{текущий}} = \frac{208.35}{1 - (1 + 0.004167)^{-180}} \] После вычисления получим значение ежемесячного платежа. 2. **Новая ежемесячная выплата:** - Месячная ставка: 0.002917 - Основной долг: 50,000 рублей \[ P_{\text{новый}} = \frac{0.002917 \times 50,000}{1 - (1 + 0.002917)^{-180}} \] \[ P_{\text{новый}} = \frac{145.85}{1 - (1 + 0.002917)^{-180}} \] После вычисления получим значение нового ежемесячного платежа. 3. **Экономия за весь срок кредита:** Теперь нужно вычислить общую стоимость кредита до и после рефинансирования и определить разницу: - Общая стоимость текущего кредита: \( P_{\text{текущий}} \times 180 \) - Общая стоимость нового кредита: \( P_{\text{новый}} \times 180 \) Экономия = Общая стоимость текущего кредита - Общая стоимость нового кредита. Подставьте значения и выполните вычисления, чтобы получить точные цифры для ежемесячных платежей и общей экономии.